Во время капитального ремонта в помещении происходят кардинальные изменения. Чаще всего это перепланировка комнат, замена перекрытий, дверей, потолка и пола. Подобный ремонт квартир – дело нелегкое, требующее огромных сил и умений. По этой причине доверять квартиру для существенных преобразований стоит только опытным профессионалам.
Очень сложно заранее просчитать конечную сумму затрат на капитальный ремонт. Ведь только в процессе работы выяснится, потребуется полная или частичная замена проводки, труб и сантехники, сколько уйдет того или иного материала. Безусловно, капитальный ремонт потребует немалых вложений. Однако оно того стоит. Из устаревшей квартиры с неприглядным дизайном и неудобной планировкой можно получить современное помещение, отвечающее всем требованиям комфорта и рациональности.
Выбирая строительные материалы, предпочтение следует отдавать известным производителям. При этом акцент стоит делать на отечественны товары, которые за последние годы доказали высокое качество, нисколько не уступающее зарубежным аналогам. Выгодней приобретать все в одном центре отделочных материалов. Во-первых, сопутствующие товары, которые должны подходить друг другу по определенным параметрам, будет подобрать гораздо легче. Во-вторых, зачастую при крупных покупках продавец дает существенную скидку.
Наиболее трудоемким процессом в капитальном ремонте является перепланировка. Этот вопрос требует большой ответственности и грамотности. Прежде всего, это снос старых стен, возведение новых с последующей отделкой.
Основные правила перепланировки:
— нельзя нарушать несущие конструкции;
— нельзя затрагивать систему общей вентиляции здания;
— нельзя застраивать доступ к газоснабжающим системам;
— санузел нельзя располагать над жилой комнатой нижнего этажа;
— нельзя изменять экстерьер дома (для многоквартирных многоэтажных городских домов).
Достаточно сложными в капитальном ремонте также считаются работы по удалению старой штукатурки и отделки стен, выравнивание поверхностей и замена систем коммуникаций.
