Содержание статьи
Рынок сам определит, как формировать стоимость квадратного метра в многоквартирных домах России. Об этом на полях Восточного экономического форума журналистам ТАСС рассказал замглавы Минстроя и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — приводит слова Стасишина ТАСС.
Как пояснил замминистра, итоговая цена «квадрата» при строительстве складывается из двух составляющих: непосредственной себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости. В последнее время, однако, издержки демонстрируют устойчивый рост.
Ранее свою оценку ситуации дал руководитель «Индикаторов рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По его мнению, в столице наконец созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильем будет постепенно стираться: новые квартиры в той или иной форме пойдут вниз, тогда как вторичка медленно поползет вверх, подгоняемая инфляцией. Процесс снижения цен окажется неоднородным: сильнее всего пострадают перегретые лоты, тогда как качественные проекты потеряют в цене лишь незначительно.
Вопросы и ответы
Кто рассказал о формировании цены квадратного метра на Восточном экономическом форуме?
Заместитель главы Минстроя и ЖКХ РФ Никита Стасишин рассказал журналистам ТАСС на полях Восточного экономического форума, что рынок сам определит подходы к формированию стоимости квадратного метра в многоквартирных домах России.
Из чего складывается итоговая цена квадратного метра при строительстве?
Итоговая цена квадратного метра складывается из непосредственной себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости. В последнее время издержки демонстрируют устойчивый рост, что влияет на конечную стоимость жилья.
Что прогнозирует Олег Репченко относительно цен на новостройки в Москве?
Олег Репченко из IRN.RU считает, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница между первичным и вторичным жильем будет стираться: новые квартиры пойдут вниз, а вторичка медленно поползет вверх из-за инфляции.
