Земельная поверхность представляет собой сложный объект в физическом и геологическом отношении, поэтому в ходе строительных работ он требует тщательного и серьезного подхода. Земельные участки, предназначенные для жилищных или коммерческих застроек, отличаются своими рельефными особенностями, составом грунта, механическими и химическими свойствами, количественным и качественным составом вод. Все эти факторы требуют обязательного учета, поэтому перед началом строительства в строгом порядке проводятся все необходимые инженерно-геологические изыскания, цель которых заключается в изучении всех свойств земельной поверхности для определения ее пригодности под застройку. Характеристики земли важно учитывать и на этапе разработки проекта дома, чтобы создать максимально надежную и рациональную конструкцию. Основная задача все геодезических исследований заключается в том, чтобы застройщики и проектировщики получили полную информацию о целесообразности использования той или иной местности для строительства.
Геодезические и топографические изыскания способствуют согласованию и разработке всем строительным проектам, а полученные данные необходимы для формирования технических условий строительства. Именно точность и достоверность всех полученных данных будет обусловливать стоимость всех работ, а также определять степень долговечности и безопасности эксплуатации постройки.
Топографо-геодезические изыскания регламентируются законодательством, поэтому без соответствующих мер не допускается дальнейшая прокладка коммуникационных и инженерных систем.
