Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как показывает информация сервиса Asseto, сделку закрыли еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное строение 1995 года, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Суммарная площадь здания составляет 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, объяснив ее тем, что актив не относится к числу приоритетных с точки зрения девелоперского потенциала.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и состав пайщиков ЗПИФ не представилось возможным: в управляющей компании на запрос не ответили. Примечательно, что этот же фонд уже имел дело с «Эталоном»: в декабре минувшего года он приобрел у застройщика другое здание АТС на Тушинской улице. Впрочем, уже через две недели объект перепродали компании West Wind Group, намеревающейся возвести на данной территории технопарк. Помимо того, в конце 2022 года иной фонд «Аурум инвестмент» получил права на ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас возводит на Остоженке элитный жилой комплекс Belle Epoque. Как ранее информировали консультанты, этот ЗПИФ по факту работает на топ-менеджеров Riverstretch Trading & Investments, которые также связаны с O1 Properties и девелопером Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto.
Почему «Эталон» продал этот бизнес-центр?
В компании «Эталон» объяснили продажу тем, что данный актив не относится к числу приоритетных с точки зрения девелоперского потенциала. Здание представляет собой пятиэтажное строение 1995 года, ранее использовавшееся как АТС.
Были ли ранее сделки между этим фондом и «Эталоном»?
Да, в декабре прошлого года «Крассула кэпитал» приобрел у «Эталона» другое здание АТС на Тушинской улице. Однако через две недели объект был перепродан компании West Wind Group, которая планирует построить там технопарк.
