Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как сообщает сервис Asseto, сделку закрыли еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция, а общая площадь помещений достигает 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, пояснив, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом и значимыми перспективами развития.
Выяснить мотивы покупки этого актива компанией «Аурум инвестмент» и установить личности пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» журналистам не удалось — в управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже приобретал у «Эталона» иное здание АТС — на Тушинской улице. Но уже спустя пару недель объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. В конце 2022 года другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас ведет строительство элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты рынка сообщали, что упомянутый ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments — акционера O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем сообщает сервис Asseto.
Что известно о здании, которое продал «Эталон»?
Это пятиэтажное здание 1995 года постройки, где ранее размещалась автоматическая телефонная станция. Общая площадь помещений достигает 3671,5 квадратного метра. Объект находится в Южном Бутове на Скобелевской улице.
Это первая сделка между этим фондом и «Эталоном»?
Нет, в декабре прошлого года фонд уже приобретал у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице. Тогда объект перепродали девелоперу West Wind Group, который планирует построить там технопарк.
