Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость» (входит в группу «Эталон») реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как следует из данных сервиса Asseto, стороны закрыли сделку еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция, его общая площадь — 3671,5 кв. м. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и раскрыть личности пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» не представилось возможным — в управляющей компании оперативно не ответили на запрос «Ведомостей». Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже приобретал у «Эталона» другое здание АТС, расположенное на Тушинской улице, однако уже спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Кроме того, в конце 2022-го еще один фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занято строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что упомянутый ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, совладельца O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице у «Эталона»?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto.
Что ранее приобретал этот же фонд у «Эталона» и что с ним стало?
В декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» купил у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но уже через две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, который планирует построить там технопарк.
Почему группа «Эталон» продала бизнес-центр?
Представитель «Эталона» пояснил, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом. Это стандартная практика для девелопера, стремящегося сфокусироваться на более перспективных проектах.
